Hauterive

2 appartements duplex (2,5 + 6,5 pièces)

IMMEUBLE «VIEILLES PIERRES» A RÉNOVER

Surface au sol

125.0 m²

Surface utile

env. 200.0 m²

Volme ECAP

948.0 m³

Rez inf.

Caves et petit jardin (éventuelle à convertir en place de parc).

Rez sup.

Appartement de 2,5 pièces

Chambre donnant accès à la salle de bain et à la petite cuisine, chambre à coucher.

Appartement de 6,5 pièces

Couloir de distribution donnant sur deux chambres en enfilade, une chambre avec cuisine en enfilade et une salle de bain

1er étage

Appartement de 2,5 pièces

Une grande pièce.

Appartement de 6,5 pièces

Couloir de distribution donnant sur deux chambres, une petite chambre et une petite salle de bain.

État

A RÉNOVER

Biens à acheter

1'190'000.00 CHF

Rue de la Côte 158
2000 Neuchâtel

Caractéristiques principales de l'immeuble :

Architecture contemporaine de qualité.
Construction massive en béton armé, toiture végétalisée.
Ouvrants en pvc/métal avec vitrage isolant (double ou triple, selon bilan thermique / norme SIA 118) avec ouvrants à la fançaise et oscillo-batants ; stores à lamelles thermolaquées.
Production centralisée de chauffage par PAC Air-Eau (avec production partielle d’eau chaude) et comptage individuel par appartement.
Panneaux photovoltaïques permettant, outre de produire d‘électricité, de chauffer l’eau sanitaire ; le surplus sera revendu au fournisseur d’électricité, en déduction de la consommation de l’immeuble. .
Un appartement par étage (les bruits d’impacts entre étage ont été pris en compte / normes accrues) avec accès ascenseur direct.
Possibilité d’adapter le plan d’étage (sous réserve du respect du permis de construire, de l’accord du promoteur, de l’architecte et de la prise en charge des honoraires d’adaptation liés) ;
Budget de finition du second oeuvre réaliste à disposition de l’acquéreur (auprès des entreprises retenues, uniquement). Le budget a été convenu pour des prestations d’excellente facture.
2 places de parc intérieures pour chaque lot PPE + 1 place moto + 2 places vélos