Maison familiale individuelle

Rez inférieur :

Escalier, couloir

Carnotzet, pièce/local (chauffé(e)), cave, chauffage

Garage (pour un véhicule)

Rez supérieur :

Entrée, escalier et couloir

Salle de bains, baignoire, lave-main, WC

Séjour (Sud et Est), avec accès terrasse 

Cuisine, avec accès à la pergola

Surface extérieure : Terrasse Sud - accès depuis salon

1er étage :

Escalier, couloir

Réduit

Chambre Sud Est, accès au balcon

Chambre Sud Ouest

Chambre Nord Ouest

Salle de bain baignoire, lave-main, WC

Surface extérieure :

Balcon Sud - accès depuis chambre Sud Est

Combles :

Accès par escalier escamotable : Réduit - faibles hauteur et largeur

Surface globale estimée : ± 150.00 m² (SU)

Surface nette habitable : ± 90.00 m² (SNH)

Surfaces externes :

Terrasse et balcon - uniquement pris à ¹/ ₂ 13.00 m² (SE)

Jardin ± 646.00 m² (SE)

Accès, place ± 59.00 m²

Parking : Garage + 1 à 2 places de parc en Ouest de l'immeuble

Chauffage - Agent énergétique : Chauffage au gaz avec boileur couplé / datant de 2010

Etat d’entretien : Certains travaux de rafraîchissements ou de rénovation pourraient être prévus (à l’intérieur et à l’extérieur).

La parcelle se trouve au Nord du village de Bevaix, (Commune de la Grande Béroche) à une distance d’environ 12.1 Km (± 12 minutes en voiture) de la Place Pury, centre-ville de Neuchâtel.

Depuis l’immeuble, il est aisé de se rendre à Neuchâtel au moyen du train (la gare étant à 250 m.). S’agissant de l’arrêt des transports publics le plus proche, il est à environ 550 m. (TransN : Bus N° 612, puis tram N°215).

Le Village de Bevaix comporte tous les services (banque, poste, pharmacie, alimentation) et une école primaire (école secondaire à Gorgier).

Le bâtiment se situe à environ 300 m., au Nord, du centre du village, dans un quartier de maison individuelles ou de petits immeuble plurifamilial.

Les accès piéton et véhicule sont aisés (autoroute à 1,5 Km).

Il a été érigé en partie Nord-Ouest de la parcelle. Il est ceinturé en Ouest et au Sud par le jardin.

Son emplacement lui confère une belle vue sur le village, depuis le séjour et le 1er étage, sur le lac.

Il jouit d’un bon ensoleillement.

Superficie de la parcelle : 801.00 m²

Immeuble : 89.00 m² N° de construction : 368

Jardin : 646.00 m²

Accès, Place : 59.00 m²

Remise : 7.00 m² N° de construction : 369

Zone(s) communale(s) : Zone d’habitation à faible densité

Patrimoine architectural : Bâtiment non recensé

EGRID : CH267899128217

Coordonnées (CH-1903+) : 2552266 / 1198001 décimale : 6.81182

Altitude : 495.6 m.

Pente : ± 8.4 {°dég} ou 15.0 %

Rayonnement :

global ± 633 Kwh/m²/an

diffus ± 92 Kwh/m²/an

direct ± 520 Kwh/m²/an

Le bâtiment, auprès de l’ECAP, est référencé sous le numéro suivant : NE00001601

La date retenue (ou de première estimation) est de : 1937

Le cube relevé par l’expert de l’ECAP a été fixé à : 603.00 m³

Le montant retenu de l’assurance a été fixé à CHF : 385’980.00 (indice 105.0)

La dernière estimation a été effectuée en date du : 15.01.1997

Le bien-fonds N° 4684 est référencé auprès de l’Administration des contributions.

Selon communications du 10 juin 2020 de l’Office des impôts immobiliers et de succession, l’estimation cadastrale globale se monte, pour l’article N° 1507, à CHF 320’000.-

La date de la dernière évaluation : 05.09.2019